Certificado de Uso del Suelo por Reconocimiento de Actividad

Última actualización: 14 de enero de 2022

UNIDAD NORMATIVA: Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda

Certificado de Uso del Suelo por Reconocimiento de Actividad

Certificado de uso del suelo para personas que ejerzan actividades en: 1) Micro o pequeños comercios, servicios o industrias de bajo impacto, en inmuebles de hasta 200 m2 de superficie construida, 2) Usos del suelo de centros de desarrollo infantil y/o estancias infantiles (antes guarderías), jardines de niños, escuelas especializadas en atención a condiciones de discapacidad, escuelas primarias, secundarias, escuelas de educación media superior y de educación superior en predios con hasta 4,000 metros cuadrados de construcción, y 3) Establecimientos mercantiles de impacto vecinal, en términos de la Ley de Establecimientos Mercantiles de la Ciudad de México (salones de fiestas, restaurantes, establecimientos de hospedaje, clubes privados, salas de cine y autocinemas con o sin venta de bebidas alcohólicas, teatros y auditorios), en la superficie total en la que se ejerzan.

¿Quién realiza este trámite?

Persona física o moral que realice actividades de micro o pequeños comercios, servicios o industrias de bajo impacto.

Este trámite está disponible en Línea

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¿Qué se necesita para realizarlo?

Requisitos:

1. Documentos de identificación oficial

Credencial para Votar - Original y Copia(s) Simple(s)

ó Pasaporte - Original y Copia(s) Simple(s)

ó Licencia para Conducir - Original y Copia(s) Simple(s)

ó Cartilla de Servicio Militar - Original y Copia(s) Simple(s)

ó Cédula Profesional - Original y Copia(s) Simple(s)

2. Documentos de acreditación de personalidad jurídica

Personas morales: Acta constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - Original y Copia(s) Simple(s)

3. Comprobantes de domicilio

Boleta del Servicio de Agua - Original y Copia(s) Simple(s)

ó Recibo de Servicio de Luz - Original y Copia(s) Simple(s)

ó Estado de cuenta de servicio teléfonico - Original y Copia(s) Simple(s)

ó Estado de cuenta bancario - Original y Copia(s) Simple(s)

4. Comprobante de pago de derechos correspondiente, una vez notificado el dictamen positivo al particular.

¿Cómo, dónde y cuándo se realiza el trámite?

Este trámite está disponible en Línea

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De manera digital:

1. Ingresa a: https://tramites.cdmx.gob.mx/ventanilla-construccion/public/

2. Inicia sesión con Llave CDMX

3. Selecciona nuevo trámite de Uso de Suelo por Reconocimiento de Actividad

4. Proporcionar la información correspondiente en formato pdf, jpg. y zip. Archivos no mayor a 2 Mb

5. Realizar el pago en línea o mediante línea de captura (la línea de captura tiene vigencia de 1 mes)

6. Si tu solicitud es procedente, recibirás un correo para ingresar y descargar tu Constancia de Uso de Suelo

Descarga los formatos

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Documentos Adjuntos

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Costos

Certificado de Uso del Suelo por Reconocimiento de Actividad

Monto a pagar: $1,933.00

Puedes pagar en:

Oficinas tributarias

Fundamento jurídico

Código Fiscal de la Ciudad de México

Artículo 235 fracción III

Documento que se obtiene:

Certificado de Uso del Suelo por Reconocimiento de Actividad

Vigencia

Permanente

Otros datos de interés

1. Tipo de Ficta que procede: Negativa

Información que sea útil para que el interesado realice el trámite

Sin información adicional.

Duración / Respuesta

5 Días hábiles

La respuesta de tu tramite deberás conservarla para fines de acreditación, inspección y verificación.

Fundamento jurídico

Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal: 15 Bis

Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano: Artículos 4, 7, 10 fracciones III y XXII, 22 y 43.

Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad de México: Artículos 32, 33, 35, 35 Bis, 40, 41, 42 y 44.

Constitución Política de la Ciudad de México: Artículos 1 numeral 5, 3, 7 apartado A numeral 1.

Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos: Artículo 8o.

Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México: Artículos 2 y 31 fracción XII.

Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal: Artículos 1, 4 fracción III, 7 fracción I y VII y 87 fracción II.

El presente Trámite y/o Servicio, así como su formato único de solicitud en caso de contenerlo, ha sido inscrito por el Sujeto Obligado que lo norma, aplica u opera, por lo que el contenido y legalidad de la información es de su exclusiva responsabilidad.