Constancia de Reducción Fiscal a la que se refiere el artículo 130, Fracción III, numeral 2 del Código Fiscal de la Ciudad de México

Última actualización: 14 de septiembre de 2021

UNIDAD NORMATIVA: Secretaría del Medio Ambiente

Constancia de Reducción Fiscal a la que se refiere el artículo 130, Fracción III, numeral 2 del Código Fiscal de la Ciudad de México

Trámite por el que las personas físicas o morales obtienen una constancia para la reducción del 30% en el pago de impuesto predial siempre y cuando el predio o inmueble se ubique en zonas en las que los Programas Territoriales o Parciales de la Ciudad de México determinen intensidades de uso, conforme a las cuales la proporción de las construcciones cuya edificación se autorice sea inferior al 10% de la superficie total del terreno y no los utilice para fines lucrativos.

¿Quién realiza este trámite?

Propietarios de inmuebles o predios en los que la proporción de las construcciones resulte inferior al 10% de la superficie total del terreno.

Este trámite está disponible en Línea

Iniciar

¿Qué se necesita para realizarlo?

Requisitos:

1. Documentos de identificación oficial

Credencial para Votar - Original

ó Pasaporte - Original

ó Licencia para Conducir - Original

ó Cartilla de Servicio Militar - Original

2. Documentos de acreditación de personalidad jurídica

Personas morales: Acta constitutiva, Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - Original

ó Personas físicas: Poder Notarial e Identificación Oficial del representante o apoderado. - Original

3. Comprobantes de domicilio

Boleta de impuesto Predial - Original

ó Boleta del Servicio de Agua - Original

ó Recibo de Servicio de Luz - Original

4. Formato TSEDEMA-DGEIRA_CRF_1.pdf debidamente requisitado

5. Documento que acredite la propiedad del predio o inmueble del contribuyente. Original

6. Declaración del valor catastral. Emitido por la Secretaría de Administración y Finanzas. Original

7. Comprobante del pago del impuesto predial del año anterior al ejercicio fiscal que se solicita con registro de pago de los dos años anteriores al ejercicio fiscal que solicita. Original

8. Plano catastral del inmueble y/o croquis de localización incluyendo medidas y forma del terreno. Original

9. Constancia de Situación Fiscal emitida por el Servicio de Administración Tributaria. Original

Requisitos para hacerlo en línea:

Contar con una cuenta de Llave CDMX

¿Cómo, dónde y cuándo se realiza el trámite?

Este trámite está disponible en Línea

Iniciar

De manera digital:

1. El usuario inicia sesión en la siguiente liga: https://reduccionfiscal130.sedema.cdmx.gob.mx

2. El usuario captura la información solicitada referente a la Constancia de Reducción Fiscal

3. El usuario recibe correo electrónico con una constancia de registro para el seguimiento de estatus

4. En el caso de que el usuario sea prevenido, tiene 5 días hábiles para subsanar dicha prevención

5. Si es aprobado su trámite, recibe una notificación de aprobación por correo electrónico, así como la actualización de su estatus al momento de escanear el código QR

6. El usuario acude a SEDEMA por su constancia en físico

De manera presencial:

1. El interesado presenta la solicitud y documentación solicitada en original y copia simple, en el área de atención ciudadana

2. Si la solicitud presentada por el interesado se encuentra completa se realiza el ingreso por la Oficialía de Partes de la Dirección General de Evaluación de Impacto y Regulación Ambiental (DGEIRA) donde se le asignará un número de folio para seguimiento de su trámite

3. En el caso de que el interesado sea prevenido, tiene 5 días hábiles para subsanar dicha prevención

4. Si es aprobatorio su trámite, personal de la DGEIRA se pondrá en contacto con el interesado con motivo de agendar una cita para notificar su constancia

5. El interesado acude al área de atención ciudadana de la DGEIRA por su constancia física

Descarga los formatos

TSEDEMA-DGEIRA_CRF_1.pdf

Documentos Adjuntos

Sin formatos

Costos

Sin costo

Documento que se obtiene:

Constancia

Vigencia

Por el año fiscal que se otorga

Otros datos de interés

1. Tipo de Ficta que procede: Negativa

Información que sea útil para que el interesado realice el trámite

*En caso de que el predio o inmueble se integre por varias fracciones, deberá señalarlo y especificarlo. *La constancia que otorga la Secretaría del Medio Ambiente deberá ser presentada por el propietario o representante legal ante la Administración Tributaria correspondiente para hacer efectiva la reducción solicitada. *El nombre del propietario del predio debe estar registrado en el Padrón de Contribuyentes de la Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México. *En caso de ser necesario la Dirección General de Evaluación de Impacto y Regulación Ambiental podrá llevar a cabo un reconocimiento técnico o visita de revisión del predio o inmueble, de acuerdo al numeral 7 de los Lineamientos que los contribuyentes deberán cumplir para tramitar las constancias con las que acreditarán los supuestos a que se refieren los artículos 130, Fracción III, Numerales, 1 y 2, 276, 277 y 296 Bis del Código Fiscal de la Ciudad de México. Únicamente cuando el ciudadano solicite de forma presencial el trámite deberá entregar el formato de solicitud debidamente requisitado y firmado, acompañado de la copia de cada uno de los requisitos.

Duración / Respuesta

20 Días hábiles

La respuesta de tu tramite deberás conservarla para fines de acreditación, inspección y verificación.

Fundamento jurídico

Otro: Ley Ambiental de la Ciudad de México: Artículos 1 fracciones XI y XIII, 3, 5 fracción II, 7 fracciones X, XIV, XXXIX, y LIV, 14 fracción VII, 73 fracción III y 74 fracción I.

Otro: Lineamientos que los contribuyentes deberán cumplir para tramitar las constancias con las que acreditarán los supuestos a que se refieren: Apartado III numerales 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 12, 14 y 20; apartado IV, inciso B); apartado V y apartado VI, inciso B).

Reglamento Interior del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México: Artículos 1, 3 fracción I, 4, 7 fracción X inciso B) y 184 fracciones XV y XXVII.

Ley de Procedimiento Administrativo de la Ciudad de México: Artículos 1, 2, 4, 5, 6, 7, 9, 32, 34, 39, 40, 41 y 42.

Código Fiscal de la Ciudad de México: Artículo 130, fracción III numeral 2.

Otro: Ley Orgánica del Poder Ejecutivo y de la Administración Pública de la Ciudad de México : Artículos 2, 4, 5, 6, 7, 12, 16 fracción X, 18 y 35 fracciones I, XXIII y XLVI.

El presente Trámite y/o Servicio, así como su formato único de solicitud en caso de contenerlo, ha sido inscrito por el Sujeto Obligado que lo norma, aplica u opera, por lo que el contenido y legalidad de la información es de su exclusiva responsabilidad.